1985〜1995年築, 専有面積75.28㎡〜95.28㎡の平均販売価格
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ダイアパレス宝塚クオリテージ1
兵庫県宝塚市口谷西三丁目
/ 山本駅 徒歩20分
1990年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,071万円
24.3万円/㎡
1,304
1,816
2,327
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,327万円
21.3万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月21日
ダイアパレス宝塚クオリテージ1
1,880万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 85.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,380万円 | 28.5万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/08/01 | 2,480万円 | 29.7万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/28 | 1,980万円 | 14.7万円 | 8階 | 134.37㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/04/17 | 2,580万円 | 19.2万円 | 8階 | 134.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,480万円 | 25.9万円 | 8階 | 134.37㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 20.1万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,890万円 | 11.6万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,800万円 | 21.6万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 15.2万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 18.3万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 19.5万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 21.4万円 | 9階 | 162.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,880万円 | 22.0万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/14 | ツウィング宝塚中山弐番館 宝塚市中山桜台二丁目 | 中山観音駅33分 | 2,490万円 | 27.4万円 | 90.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/13 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2025/12/29 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | 阪急逆瀬台アヴェルデ 宝塚市逆瀬川一丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/27 | アピア2 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 2,098万円 | 27.2万円 | 77.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/07 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/04 | テア平井山荘 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,499万円 | 17.2万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/14 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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